杭州楼市:0成交盘出现预示房价跌路漫漫,更别说二手了

鄂州门户网阅读:4622018-10-26 15:17:53评论:0

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概述:杭州变相降价名目众多,调低备案价、毛坯改精装、降车位价。精装修降级或直接改毛坯,开盘优惠,送签约礼、到访礼,当年对你爱答不理的销售人员现在明显热情多了。其它营销噱头层出不穷,还有传给内部职工打九折的、老业主带看成交奖励多少万元的,不一而论。

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怎么办,抑郁

1、 萧山开发区板块某个楼盘,领出了第二张预售证。该项目7月份第一次领出预售证的价格为32000元/㎡,这一次为31356元/㎡。和7月份拿出预售证的8#楼可以说在位置关系上是一模一样的。通过一房一价同楼层对比,发现7#楼确实比8#楼便宜了700元/㎡左右。

2、 闲林某楼盘也曾暗自降价,新领出的位置更好的房源价格却比此前领出预售证的房源价格更低。最新领出的预售证,8号楼、9号楼属于小区内位置较好的楼幢,均价22300元/㎡。而与这两幢楼位置类似、户型面积也类似的4号楼,在此前领出的预售证均价为23360元/㎡;6号楼、7号楼均价为23471元/㎡。这次要便宜1000元/㎡。

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3、来科技城的某楼盘也是如此。其4号楼、5号楼算是小区内的“楼王”,与早前入市的靠马路的1号楼相比,同楼层、同面积、同户型的房子,“楼王”却要便宜1000元/㎡。

4、中天钱塘玥的首开战绩并不辉煌,官宣首开的13号楼124套房子卖了8成。实际情况却处很差,13、14号楼两百多套房子,累计卖出50套,这意味着13号楼目前去化不足5成。

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5、 杭州楼市摇号的凉意,开始向热门区域蔓延。继良渚中粮·梦栖祥云因登记不足出现流摇后,杭州另一个热门区域萧山市北突现0登记。杭州市国立公证处今天公告了新城·璟隽公馆的摇号登记情况,结果显示登记家庭为0

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6、2018年10月25日新建商品房批准预售数据

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7、2018年,10月25日一手房成交数据

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8、2018年,10月25日二手房成交数据

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