婚前房产,婚后加上配偶名字,配偶有权分割吗?婚前房产,婚后加上配偶名字,配偶有权分割吗?

鄂州门户网阅读:46802018-10-26 18:56:14评论:0

今年2月,小张和女友小赵登记结婚。婚前,小张父母已为他全款买了套近150㎡的房子。婚后不久,在小赵的要求下,这套房子加上了她的名字。前不久,小夫妻关系破裂,小赵提出离婚,还要求分走一半的房产。小张非常愤怒:房子是父母出钱买的,是自己婚前个人财产。对此,你怎么看?

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《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

首先很明确,购房是婚前行为,所以该房产为个人财产。在婚前财产的产权证上加上配偶的名字,是婚前个人独有的房产部分产权份额转移给配偶,该行为已依法登记,发生效力,房产就成为共同所有,如果离婚,她有权分割。

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对此,“婚后加名”属于赠与行为,该房产属于小张和小赵共同所有。该案中,考虑到房产全部由小张的父母出资,双方结婚时间很短,小张也无原则性的过错,房产的大部分价值应归小张所有。

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不同观点可在评论处留言,相互学习,共同进步。

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《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

首先很明确,购房是婚前行为,所以该房产为个人财产。在婚前财产的产权证上加上配偶的名字,是婚前个人独有的房产部分产权份额转移给配偶,该行为已依法登记,发生效力,房产就成为共同所有,如果离婚,她有权分割。

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对此,“婚后加名”属于赠与行为,该房产属于小张和小赵共同所有。该案中,考虑到房产全部由小张的父母出资,双方结婚时间很短,小张也无原则性的过错,房产的大部分价值应归小张所有。

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